Ecco in che modo da 25 anni sviluppiamo le nostre operazioni immobiliari.
1- Ricerca e analisi delle migliori opportunità
Analisi della località e studio della location ideale Attivazione della rete di professionisti immobiliari locali affiliati a Skelimm. Studio dettagliato del mercato immobiliare locale.
Individuazione delle opportunità di acquisto.
Analisi dell'operazione: il business plan tiene conto di ogni particolare, permettendo di vedere subito i costi, i ricavi ed i guadagni previsti.
1- Ricerca e analisi delle migliori opportunità
Analisi della località e studio della location ideale Attivazione della rete di professionisti immobiliari locali affiliati a Skelimm. Studio dettagliato del mercato immobiliare locale.
Individuazione delle opportunità di acquisto.
Analisi dell'operazione: il business plan tiene conto di ogni particolare, permettendo di vedere subito i costi, i ricavi ed i guadagni previsti.
Fasi dell'acquisto dell’immobile: Proposta d'acquisto. Preliminare di compravendita. Rogito notarile. Progettazione della ristrutturazione, presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune.
2- Acquisto dell'immobile
2- Acquisto dell'immobile
Fasi dell'acquisto dell’immobile: Proposta d'acquisto. Preliminare di compravendita. Rogito notarile. Progettazione della ristrutturazione, presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune.
3- Ristrutturazione dell'immobile
Progetto della ristrutturazione. Realizzazione di rendering conformi al risultato finale. Studio e scelta dei materiali. Presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune. Inizio dei lavori di ristrutturazione
3- Ristrutturazione dell'immobile
Progetto della ristrutturazione. Realizzazione di rendering conformi al risultato finale. Studio e scelta dei materiali. Presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune. Inizio dei lavori di ristrutturazione
Immissione dell'immobile sul mercato per la vendita attraverso il Partner di zona, tenendo conto della richiesta ed offrendo il bene ad un valore leggermente inferiore. E' possibile porre in vendita l'immobile già dopo la realizzazione dei rendering, in quanto molto fedeli al risultato finale.
4- Vendita dell'immobile
4- Vendita dell'immobile
Immissione dell'immobile sul mercato per la vendita attraverso il Partner di zona, tenendo conto della richiesta ed offrendo il bene ad un valore leggermente inferiore. E' possibile porre in vendita l'immobile già dopo la realizzazione dei rendering, in quanto molto fedeli al risultato finale.
5- Durata dell'operazione
La durata dell'operazione dipende dal business plan elaborato in sede di acquisizione dell'immobile. Generalmente tra sei e otto mesi dall'acquisto l'operazione viene chiusa. L'utile dell'operazione si concretizza alla vendita dell'immobile.
5- Durata dell'operazione
La durata dell'operazione dipende dal business plan elaborato in sede di acquisizione dell'immobile. Generalmente tra sei e otto mesi dall'acquisto l'operazione viene chiusa. L'utile dell'operazione si concretizza alla vendita dell'immobile.
Operazioni di successo
Ecco alcune operazioni di successo concluse negli ultimi mesi.
Lo facciamo attraverso l'individuazione di operazioni ad elevato rendimento che provengono da opportunità del mercato o da operazioni di saldo e stralcio con finalità etiche.
Siamo soliti garantire il successo di tutte le operazioni grazie ad un sistema collaudato che ci permette di:
1- individuare le migliori opportunità di acquisto dell’immobile
2- ristrutturare e costruire nelle condizioni migliori in rapporto qualità/prezzo
3- utilizzare una fitta rete di collaboratori esperti nel territorio
Investi in sicurezza
Ogni investimento è garantito dall'intestazione del bene.
Investiamo ed operiamo esclusivamente nel settore immobiliare. Non abbiamo mai sbagliato un’operazione. Per investire in sicurezza, seguiamo un protocollo preciso:
Analisi della località e studio della location ideale
Attivazione della rete di professionisti immobiliari locali affiliati a Skelimm
Studio dettagliato del mercato immobiliare locale
Individuazione delle opportunità di acquisto
Analisi dell'operazione: il nostro business plan tiene conto di ogni particolare, permettendo così di ottenere in parole semplici i costi, i ricavi ed i guadagni
1- Giorno 0: Acquisto dell’immobile e rogito notarile
2- Giorno 10: Progettazione della ristrutturazione e realizzazione di rendering conformi al risultato finale, presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune
3- Giorno 40: Inizio dei lavori di ristrutturazione
4- Giorno 50: Messa in vendita dell’immobile a valori inferiori rispetto al mercato
5- Giorno 130: termine dei lavori di ristrutturazione
6- Giorno 180/210: vendita dell’immobile
1- Giorno 0: Acquisto dell’immobile e rogito notarile
2- Giorno 10: Progettazione della ristrutturazione e realizzazione di rendering conformi al risultato finale, presentazione eventuali sanatorie o richieste al comune
3- Giorno 40: Inizio dei lavori di ristrutturazione
4- Giorno 50: Messa in vendita dell’immobile a valori inferiori rispetto al mercato
5- Giorno 130: termine dei lavori di ristrutturazione
6- Giorno 180/210: vendita dell’immobile
Trova la tua operazione
Clicca qui sotto per scoprire le operazioni disponibili
La proprietà del bene oggetto dell'operazione è la vera garanzia dell'investimento effettuato.
L'immobile viene intestato all'investitore, libero da ogni possibile vincolo e da cose o persone.
Di fatto, l’acquisto che Skelimm consente di effettuare, risulta già un affare di per sé, trattandosi di un bene comprato al meglio del mercato. Una volta iniziati i lavori di ristrutturazione o abbellimento, di cui ci occupiamo noi, l’immobile aumenta il suo valore di giorno in giorno.
La proprietà del bene oggetto dell'operazione è la vera garanzia dell'investimento effettuato.
L'immobile viene intestato all'investitore, libero da ogni possibile vincolo e da cose o persone.
Di fatto, l’acquisto che Skelimm consente di effettuare, risulta già un affare di per sé, trattandosi di un bene comprato al meglio del mercato. Una volta iniziati i lavori di ristrutturazione o abbellimento, di cui ci occupiamo noi, l’immobile aumenta il suo valore di giorno in giorno.
Reperimento delle operazioni immobiliari
La prerogativa di Skelimm è la capacità di individuare le operazioni potenziali. Infatti, negli anni, abbiamo costruito una vasta rete commerciale, costituita da professionisti immobiliari, gestori del credito, avvocati e commercialisti. Grazie a questo ed alle numerose piattaforme informatiche di proprietà, riusciamo a trovare e gestire molte operazioni di investimento in varie aree d'Italia. Le operazioni vengono proposte agli investitori in chiave semplice e sintetica, comprensibile a chiunque.
Reperimento delle operazioni immobiliari
La prerogativa di Skelimm è la capacità di individuare le operazioni potenziali. Infatti, negli anni, abbiamo costruito una vasta rete commerciale, costituita da professionisti immobiliari, gestori del credito, avvocati e commercialisti. Grazie a questo ed alle numerose piattaforme informatiche di proprietà, riusciamo a trovare e gestire molte operazioni di investimento in varie aree d'Italia. Le operazioni vengono proposte agli investitori in chiave semplice e sintetica, comprensibile a chiunque.
Investi con noi
Per investire con Skelimm bisogna solo avere le idee chiare su quanto si desidera investire , quanto si vuole guadagnare e in quanto tempo. Al resto pensiamo noi. Investi in tre semplici passi:
Scegli quanto vuoi investire
Scegli quanto vuoi guadagnare
Scegli l'operazione che fa per te
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